集星天地开工建设, 24.3万方产业空间助力浦东打造“蓝天梦”产业集群
2023-07-04
近日,浦东新区“金色中环发展带”重点项目,位于上海市集成电路设计产业园的集星天地(3e-11项目)正式开工。作为集设园最后一个开工项目,这标志集设园所有项目全部开工建设,也意味着集设园将迈入冲刺“交付”加速度阶段。
集星天地位于张江科学城,是张江高科在上海集成电路设计产业园打造的重点产业项目。地块北临集润路、西临集创路、南临银冬路、东临芳春路,项目总建筑面积24.3万平方米,包括3栋最高130米的办公塔楼和3栋独栋办公楼,以及1座公交首末站。预计于2026年竣工。
“蓝天梦”作为浦东的硬核产业之一,是张江高科重要的发展赛道。集星天地以“星”作为项目的特点和名称,彰显了张江高科参与卫星产业逐梦蓝天的决心和勇气。项目建成后,张江高科将围绕“蓝天梦”产业,聚焦“卫星”这一硬核科技,以张江集成电路产业为基础,结合浦东在航空航天的产业优势,建设协同创新和更高产业效益的航空航天生态系统,打造中国“卫星”产业高地,加快浦东打造“蓝天梦”产业集群。
项目以集成电路设计产业生态为核心,旨在打造新型TOD模式下开放共享的城市互联体系,建设生态环境与产业联动的创新城区。项目距离轨交13号线东延伸段在建站点约500米,区域内相邻的多个在建项目均在地铁站1公里范围内,实现了与集设园交通节点的高效整合,将有力构建产城融合的高效互联体系。
在集星天地目的整体规划中,公共空间的塑造秉承开放共享的理念,园区与社区配套和公共交通紧密相连,公交站点穹顶造型的建筑与自然景观相结合,满足建筑功能的同时将人流引入二层屋顶空间,导向产业社区配套服务空间,与开放绿地共同组成市民的公共活动空间,真正实现新型TOD模式下的产城融合。
集星天地设计充分考虑办公人群需求,建筑高度根据周边态势由西南向城市绿地跌落,将城市景观引入到建筑内部,建筑沿城市绿轴高低错动,形成多个立体空中露台,将阳光与自然导入建筑,丰富内部工作场所与户外景观的交流体验。塔楼的屋顶花园享有集设园绝佳景观视野,营造现代简洁、舒缓惬意的高科技产业研发氛围。